Działki i grunty do wynajęcia Krubki-Górki

Opis oferty

POWIERZCHNIA 13 700 m2
RODZAJ DZIAŁKI siedliskowa, rolna
DROGA DOJAZDOWA utwardzona, dalej gruntowa
Szczegóły
Wydzierżawię grunt orny
• Lokalizacja: Krubki-Górki

• Rodzaj działki: siedliskowa, rolna
• Forma własności: pełna własność
• Kształt działki: wydłużony prostokąt
• Powierzchnia całkowita działki: 13 700 m2
• Wymiary: 26x565m
• Droga dojazdowa: utwardzona w dalszej części gruntowa
• Kanalizacja: w realizacji
• Prąd: poniżej 100m
• Woda: powyżej 100m
• Sąsiedztwo: pola
Lokalizacja:
Piękne miejsce w Krubkach - Górkach w powiecie wołomińskim, zaledwie 13 km od Warszawy w wyjątkowym miejscu dla osób szukających ciszy, spokoju oraz kontaktu z naturą, a jednocześnie tych, którzy lubią mieć na wyciągnięcie ręki trochę luksusu w miejscowym SPA, dobrą regionalną kuchnię i różnorodność sportów. Dojazd do centrum Warszawy trwa stąd krócej niż między niektórymi dzielnicami Stolicy. W skład dzierżawionej nieruchomości wchodzi 1,37 h., idealne na wakacyjne wypady za miasto, biznes, agrobiznes, etc...

Całość w pobliżu lasu. W granicach działki zamyka się fragment czystej rzeki "Czarna". Na rzece budują żeremia bobry, na polach pełno żurawi, a już parę kroków dalej, możesz bawić się na strzelnicy pneumatycznej, łucznicy, bungee, na ściance wspinaczkowej, paintballu, łowisku wędkarskim, na kajakach lub na łódkach. Wszystko to na farmie Makedońskich. Sama działka jest w małej wsi z przyjaznym sąsiedztwie, z malowniczymi widokami oraz spokojną atmosferą powolnego życia. Tu jest zielony rezerwat, tereny do jazdy konnej oferowanej przez pałacową stajnie założenia hotelowo - pałacowego Aleksandrinum, ścieżki spacerowe i rowerowe. Okolica oferuje wiele atrakcji turystycznych + lasów pełnych grzybów oraz naturalnych uroczysk, do których dojdzie się spacerem w kilka minut.
100 m. dzieli granice działki do łowiska i rekreacji w dzikiej przyrodzie.
300 m. trzeba by dotrzeć do lasu pełnego grzybów, jagód, poziomek i jeżyn.
700 m. by znaleźć się w pałacu, skorzystać tam ze spa, fitnessu, jazdy konnej.

Przybliżona lokalizacja na Google Map 52°17'37.6"N 21°23'41.2"E. Ok. 5 km: Urząd Gminy Poświętne, Ośrodek Zdrowia, Apteka, Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Kościół.
W przyległej wsi jest komunikacja podmiejska do stolicy.
Opis oferty:
Teren jest w małym procencie zadrzewiony. Część drzew można usunąć i wykorzystać wedle uznania. Ponad hektar jest koszony i utrzymany w dobrej agrokulturze. W części nad rzeką wybitnie dobre grunty pod uprawę. Na całej działce brak wodnych zastoisk. Działkę zabezpiecza rów melioracyjny - brak zagrożenia powodziowego. Brak zagrożenia osiadaniem terenu. W pobliżu brak uciążliwych działalności gospodarczych. Z każdej strony z sąsiadujących działek można podciągnąć prąd. Sama działka położona na uboczu, w drugiej linii zabudowy, słoneczna o płaskiej powierzchni z wjazdem ze spokojnej asfaltowej ulicy i dalej w głąb pól, cichą boczną drogą gruntową, szeroką na 5 metrów.

Według klasyfikacji gruntów działka nie będzie wymagała zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze. Sieć wodociągowa wykonana - czeka na przyłączenie. W niedługim czasie planowane jest również wykonanie gazociągu. Internet - światłowód.

Ponieważ nie mieszkam w Polsce i nie mam czasu ani możliwości poświęcać na dodatkowe działania wokół uzbrojenia działki, wszelkie ewentualne inwestycje będą w 100% przerzucone na stronę dzierżawiącą grunt, dlatego cena dzierżawy jest do atrakcyjnej negocjacji dla oferenta.